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第24章（第1页）

&ldo;我看你们外面贴着转让，所以找你们老板谈谈。&rdo;林萌看了一圈蛋糕店，一间房，隔成前后两间，后面做蛋糕，前面约莫四十平米的样子，不过上面做了个隔层，不算大，但是在银河广场这里也不算小了。

&ldo;您请稍等，我打电话跟我们老板说。&rdo;营业员一听，态度马上恭敬起来，这很有可能就是未来老板，容不得她不恭敬。

这就是打工者的悲哀，拿别人的工资，就得看别人的脸色，除非你有那个能力能让老板非你不可，不然你永远都得小心翼翼的干着。

可能是那边的老板交代了，营业员带着林萌上了隔层，就见放着一张长桌，和两个小圆桌，靠墙放着一个书柜，往里走，右边开了个小门，是洗手间，再往里是个小包厢，对门是办公室，营业员带林萌进了的小包厢，没一会，另一个营业员送上来一块精致的小蛋糕和一杯水果茶。

&ldo;您在这边先坐一会，我们老板马上就来。&rdo;

&ldo;行。&rdo;左右她不急，拿了本杂志，在那慢慢的翻着。

约莫半个小时，一个三十来岁，身材微胖的女人敲门进来，见到林萌，还惊讶了一下，估计是没想到来看店的人这么年轻，不过她很快收起脸上的表情，面带笑容的坐在林萌对面，说道：&ldo;就是您想转店吗？&rdo;

&ldo;对，我一直很喜欢烘焙，所以想开一家自己的蛋糕店，我刚刚在楼下看了一下，这边的客流量还不错，怎么想要转让？&rdo;林萌直接问道。

&ldo;我也喜欢烘焙，所以攒够钱之后就辞职开了这家店，每月赚的钱虽然不是特别多，但是比上班好多了，除开所有开销，一年有二十万左右。如果你也喜欢烘焙，转下这家店绝对不亏。&rdo;女人略带酸涩的说道。

&ldo;现在什么生意都不好做，一年能有二十来万的话，生意挺好了，怎么想要转掉？&rdo;林萌能从女人的眼神中看出淡淡的不舍，难道是家里有什么困难？

&ldo;我当初是为了男朋友才到汉城，我们交往十一年了，不过，就在上个月，我们分手了。&rdo;女人眼底露出满满的疲惫，&ldo;所以我决定把店转掉，回老家去。&rdo;

林萌张了张嘴，她们本来就是初次见面，这种事？她怎么安慰都不对。

女人不好意思的笑了笑，&ldo;我可能是太累了，怎么跟你说起这个，这蛋糕店如果你要，我八十万转给你。我不瞒着你，这里的租金快要到期了，所以才便宜一些。&rdo;女人实话实说。

&ldo;还有多久到期？&rdo;这个对林萌而言无所谓，反正她刷多少钱都不会少。

&ldo;还有三个月，这边的房租是二十万一年，当时签了十年合同，一年一付，每年增长百分之十，今年是第三年，所以今年要二十四万二。&rdo;女人带着林萌到自己的办公室，将租房合同拿给林萌看，&ldo;对了，我叫刘佳琪，还不知道你叫什么？&rdo;

&ldo;林萌。&rdo;林萌笑着和她握手。

第15章潜规则

生意好坏她无法得知，地段确实好，装修很新，最重要的是她签了十年的房屋合同，做生意最怕的就是房东突然涨租或者不租给你了。

&ldo;八十万是整店转吧？&rdo;林萌说喜欢烘焙是假的，她上辈子一个加班狗，哪有那闲情逸致去烘焙，所以对于行情还真不是很懂。

&ldo;整店，包括所有的设备，不少都是进口的，当初光买设备就花了二十多万，□□都还在，可以给你看。还有这阁楼，是我自己隔的，加上里里外外的装修，起码三十万多万。我当时空店转过来都要十五万，所以八十万整店转让真的是亏本转了。如果你诚心想要，我可以给你看营业额，对了，店里后面有两个蛋糕师傅，三个学徒，外面两个营业员，糕点师的手艺很不错，所以我这家蛋糕店在这一带还挺有名气，有不少老客户。&rdo;刘佳琪一一介绍自己店里的优势。

当然不可能她说什么就是什么，林萌得仔细看过这家店的装修和设备包括营业额，林萌认识的人中还真没有开蛋糕店的，在网上查了一下，要在这样的黄金地段开一家这样的店，不算房租，单装修和设备五十万不止。

&ldo;我比你小几岁，就叫你刘姐吧。我这人爽快，目前瞧着你这家店还行，整店转让最低多少？你说个诚心价，可以我就接手了。&rdo;林萌转了一圈，蛋糕店装修的很精致，是用了心的，后面的糕点房也干净整洁，设备看着确实很好，但是也不可能她说多少就是多少。

&ldo;最低七十八万，再少我就亏太多了。&rdo;刘佳琪皱了皱眉，说道。

&ldo;七十万，可以的话我就要了。&rdo;林萌不觉得自己有金手指就可以被人当冤大头。

刘佳琪沉默了好一会，苦笑道：&ldo;行，我是真的想马上离开这里，不然别说七十万，就是一百万都不会转让。&rdo;

林萌笑笑，谁知道真假呢？

签合同之前，她还要跟房东见一面，最好重新签订租房合同，打了电话，房东要明天才能来，那只能明天签合同。

第二天一早，她先去了4s店提车，然后才到蛋糕店，房东正和刘佳琪说话，两人相处的还算不错，看样子，这个房东不是那种难相处的。验证过房产证，林萌和房东重新签了一份合同，不过租期只有七年，死活不肯延长，还直呼自己亏了。

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