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第7部分（第1页）

没多久，小张回来了，低声对钱达江说，“让建行分理处的人验过了，这张保证书的确是城东分行开出来的，绝对有效。”

钱达江点了点头，示意小张可以离开了。

“钱总现在放心了？我们是不是可以开始谈具体的事项了？”小张出去之后，我笑着点起一支烟，笑着对钱达江说。

钱达江显然有些尴尬，虽然他的所有行为都是完全正常的，但是他多少还是为我刚进来的时候他对我的轻视而感到有几分亏欠。

“这个……嗯……”

我笑着打断了钱达江的话，“好了，钱总，这些都没什么。我们也是第一次见面，你的不信任我都能理解。”

“石总年轻有为，倒是我小人之心了。”

“不妨事，我们还是尽快切入正题吧……”我正视着钱达江的眼睛，口气开始变得咄咄逼人，“坦白的说，你们这幢楼的心理价位到底是多少？”

这个问题问的钱达江更加尴尬，他总不能真的把心理价位告诉我。这本就是一个拉锯的过程，我却选择了如此直接的方式。

其实我是无意在这种细节上跟他打迂回战，说穿了，这笔生意最终的大赢家是宋方，我反正就只是通达的百分之七十，多个十万少个十万的，跟我关系不大。因此，我也不想让价格探底，只要能用这张贷款保证书搞定，我的目的就完全达到了。

见钱达江半晌不说话，我又说，“或者直接点儿，钱总觉得八百万这个价格行不行，如果可以的话，我想我们就不要兜圈子了，尽快把各项手续办好。如果钱总觉得为难，不妨找别家谈谈，我拿着这张纸立刻就走……”

钱达江认真的看了看我，似乎觉得我可能真的不想跟他拉大锯，于是坦然的说，“既然石总这么爽快，你稍等一下，毕竟公司不是我一个人的，我问问其他人的意见。”

我双手摊开，表示悉听尊便。钱达江拿起电话，拨了个号码，“让李总和王主任到我办公室来一趟。”

不久，来了两个跟钱达江年纪差不多的男人，在我搜集的资料里，这应该是丰收地产的另外两个股东，姓李的是副总，姓王的是财务部主任。

两人进来后，钱达江也就直接向他们询问，“这位是石总，他表示想用八百万的价格收购我们东郊那幢楼，你们两位的意思是……？”

那两人互相看了一眼，其中一个开口说，“石总应该知道，我们标出的价格是八百三十万……”

我毫不客气的打断他的话，“如果你们觉得八百万这个价格不能接受，我就不浪费时间了。你们找别家……不过，说实话，有人出高于七百八十万的价格接手，你们就该心满意足了。如果我的计算没有问题的话，你们在这块地上的所有投入不足五百万，算上所有利息，不过七百万出头，现在有一百万的利润，你们应该偷笑了。”

那两人看了看钱达江，钱达江微微点点头，干笑一声，“石总看来是下足了工夫了，连我们的内部信息都知道，我是没意见，你们两人呢？”

那两人见钱达江已经表态了，自然不再拖延，口径一致的回答，“那好，就八百万成交。”

我笑了，站起来，跟他们分别握手。然后从口袋里掏出一张纸条，“这是我的电话，你们这边整理材料，一天应该够了，后天早晨九点，麻烦你们到我的公司把买卖契约签了。我那边有律师，不过要是你们不放心，可以也带上你们的律师。”说着，我从钱达江面前拿起那张贷款保证书，放进文件包里，转身直接走了。

关门的时候，我听到那两人一起问钱达江，“那家伙是哪路神仙？倒是干脆利落的不行。”

我笑了笑，把门彻底关上，剩下的，就让钱达江去跟他们解释吧。

不过，今天的收获不小，倒是让我见识了什么叫做前倨后恭，钱达江的嘴脸，恐怕会有很长时间都留存在我的心里。

两天之后，一切照常进行，交割手续办理的非常顺利。

在之前一天，我让宋方和赵子华把通达过户到我的名下，合同全部签署完毕，就等待工商部门更换法人代表了。然后在跟钱达江签署买卖合约之前，我拿到了那张一个月后生效的签有宋方个人签名的远期百万支票。

我把支票放进公文包里的时候，宋方脸上露出几分苦笑，“真的很难想像我那个石老师有你这样一个滴水不漏的儿子，我现在真的很担心自己什么时候就被你坑了……”

我笑了笑，“宋师兄放心，我还希望跟你长期合作，怎么也不会自断财路的。”

在房产局，我见识到了什么叫做效率，真的是有权好办事，估计要是我自己去办这些手续，那边不给拖个几个工作日是绝对办不完的。现在有了钱达江这些人出面，加上律师赵子华一副公事公办的嘴脸，房产局的效率高的惊人，不到两个小时，就把所有的手续以及文件全部签署盖章完毕，反倒是我这个通达的法人代表很是有些不适应。

看着那些房产文件，我真实的感到我的第一步已经稳稳的踏了出去，接下来，就是考虑最终的房产销售的问题了。

说实话，之前我跟宋方夸夸其谈，说的都是些大概的东西。是否真的能够成功的将房价推高到我们心理能够接受的价位，还需要做许许多多细致的工作。

宋方看着房产的过户，不无担忧的对我说，“石磊啊，你真的有把握把房子的均价推高到四千以上？那附近的房价目前也就三千左右啊。”

我眼珠一转，想到一个能让我手头留些流动资金的方式。

“宋师兄，说实话，一切刚刚开始，我也无法保证些什么。但是，我想跟你签个额外的合同，当然这个合同就是凭我们的良心来履行了，见不得光的。”

“你说……”

“如果均价不到四千，我不但放弃我可以拿到现金的那两成利润，并且将按照比例降低我在通达的持股量，而若是超过四千，超过的部分我们三七分，我七你三……”

第一卷　风生水起　第十四章　感觉像是被强奸

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