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第51部分(第3页)

张恪让吴天宝将丰田车开回造纸厂大门前,周复正下办公楼台阶,大步走过来。

周复看见张恪头从车窗里露出来,忙让传达室的门卫将大门打开。他从偏门迎了出来:“刚刚接到蒋薇的电话,她十分钟内赶到,要不我们先办公室坐一会儿?”

“这是我小叔,宏远实业总经理张知非,这位是建邺酒店老板吴天宝,”张恪又将小叔、吴天宝介绍周复。“这位是新光造纸厂的厂长周复。”

吴天宝性子急,直接说明来意:“听张恪说老厂这边地厂房要出租,我希望租下临街的那栋厂房改作餐饮,周厂长能不能决定具体的 事?”

周复最近也在考虑老厂的问题,老厂子的设备陈旧,但地方却是好地方,紧挨着前门。拿老厂做抵押给建新厂贷款,当时为了多搞些贷款。找了些关系,给老厂的资产评估了两千五百万。

张恪估算过,就算在九四年。这块大约六十亩地地进行商业化操作,卖出两三千万来绝对不成问题,但是在九四年,国有土地转让的方式主要是划拨与批租,能进行商业地产运作的家伙都是根基深厚的,恨不能政府再补贴他们几个钱,加上真正有商业操作能力没有几个,大概不会有谁来花两三千万来拿这块地。

承包造纸厂,城南区也没有提出要将老厂的地皮收回。收回老厂的地皮。银行的贷款势必也要转移到区政府的头上。而在城南区政府眼里,这块地根本就不值两千五百万,虽然说造纸厂承包期过后,银行贷款还要区政府承担,却不要承担承包期内地利息支出。

所以根本就不需要张恪努力,老厂也包括在承包经营范围之内。十年的承包经营期,张恪做梦都能笑醒,虽然不能进行商业地产的开发。但可以拿出来进行商业操作,张恪相信仅这块地皮所创造地价值,绝对抵得过那两千五百万贷款的利息。

当然,这一点,城南区政府也自认为占了便宜,要知道九四年通货膨胀,银行贷款利率比十年后要高得多,就算城南区政府搞来很多优惠政策,每年的利息也要三百万出头。

周复也筹算前临街的厂房与办公楼可以改建成餐馆与旅馆,当然造纸厂目前是拿不出改建资金的。只能招商出租。他见张恪领来吴天宝,只当事情已经定下来了,说道:“事情既然已经定下来了,什么时间来签约都行。”

听周复这么说,吴天宝愣在那里了,搞不懂周复的意思。

张知非问张恪:“省里那位把这里的事都让你决定?”

吴天宝听到张知非的话,又吃了一惊,张知非虽然有些事不会跟他细说,但他也知道一些,扭头看向张恪,赶情这少年真是深藏不露。

“都是些劳心事,小叔不要跟我爸说,我只说在晚晴姐的公司里打下手,”张恪撇嘴一笑,挠了挠脑袋,“宏远公司要有什么事请海裕公司出面,你直接找我就行,不过小叔能耐比我大,好像不需要帮忙。”

张知非讪然一笑。

张恪对周复说:“今天只是凑巧遇到吴经理,具体地事情,你负责谈,将结果告诉我。”

“原来这样,”周复说道,“不如请吴经理去厂房里看一看。”

临街的那栋厂房设备已经拆除了差不多了,老厂的工艺落后,设备陈旧,拆下来之后只能出售给小型造纸厂或者私营企业主,另外还能给新厂节省一些备件。厂房很宽阔,纵深差不多有二十米宽、四五十米长,面积不比他的建邺酒店小多少。

吴天宝出厂房也不会掩饰,说道:“只要租金合适,我马上就能下订金,动作快点,可以赶在年底开业。”

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这时候,奥迪车从大门进来,蒋薇推门下车,给蒋薇当司机的是原来新光造纸厂的司机周文斌。

“谢总在公司等你,你在这里耽搁什么。”

张恪拍拍脑袋,引荐许维照顾芷彤,自己却让事情耽搁了半天,一定给她们抱怨死。对小叔张知非说,“小叔陪吴经理在这里继续看看,等会儿到新海通来找我。”帮小叔介绍了蒋薇,就将他们丢在这里,他让周文斌送自己先回公司。

张恪赶到新海通大厦十八楼,公司惟有的两名员工今天都休假,

一群人在咖啡室里喝咖啡,张恪见芷彤虽然牵着妈妈谢晚晴的手,身体却靠在许维地大腿上。她看见张恪,人朝张恪扑过来,眼睛里满是抱怨。

“开家长会,你不会给训到现在吧?”许维侧头看着张恪,幸灾乐祸的说。

许维又美又辣,俏脸白皙,眼眸子清澈明亮,虽然迷人靓丽,但没有许思的温柔,也不比江黛儿的娇羞,张恪自然不敢招惹她,尴尬的笑了笑,蹲下来看着芷彤,问她:“许维姐姐怎么样?她要对你凶的话,你就吐她口水。”

“瞎说什么,芷彤不学好,都是你教坏的。”许思嗔道。

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“来,芷彤

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