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第五十六章房子成交
边志恒那天给中介只说了买房意向,并没有明确买多大的房子,因此中介李欣媛也打着有枣没枣打一杆子的主意,给边志恒打了电话,能卖出去最好,卖不出去也没什么。
此时已经看完房了,看房人有没有想买的意向,作为中介一眼就能看出来,边志恒只是个年轻人,一般这个年龄段的人,能花这么多钱买房的可不多。
李欣媛开始时都已经放弃了,不过职业素养在那里摆着,即使不看好对方会买房,仍然能够微笑着陪客户把房子看完。
此时看边志恒的模样,竟然是有买房的意愿,并且这个意愿还不弱,立即说道:“边先生!你看房子看完了,怎么样?如果愿意购买的话,价格还可以再谈,我想再降个一二十万不是问题!”
边志恒的确看好这个房子,从当年他来临海读书的时候,他就想在这里为自己安个家。但是这么多年过去了,房价一直不停的上涨,若不是因为系统,带给自己一番奇遇,那么这个想法也许永远就只能停留在想法的地步了。
如今他手里有了钱,并且又有了看上的房子,心中已经决定买下来了,但也知道讨价还价的道理,于是问道:“我有买下的想法,但是你也知道,总价太高了,能不能询问一下卖家,是否可以再多降一点。”
“没问题的,边先生!我现在就可以打电话给房主。”眼见交易有希望达成,李欣媛让边志恒稍等一下,走到一旁给房主打起了电话来。
过了一会儿,李欣媛走了过来说道:“边先生!房主说了只能降十万块,多了就不行了。”
“这样啊!你告诉他,我可以付全款的。”边志恒说道。
一听付全款,李欣媛立刻来了精神,房子买卖很多都是因为贷款和首付的问题,导致最后不能成交,现在边志恒愿意付全款,那几乎已经成交一半了。
于是李欣媛又开始了打电话,可是这个房主却有些固执,即使付全款,也只同意再降十万块。一千零八十万,降了两次价,只下来了二十万,其中边志恒都提出付全款了。
边志恒心中对这个价格还是不满意,他希望再降一点,毕竟几十万也不是小钱。他想了想,一咬牙说道:“美女想不想赚笔外快?”
李欣媛一愣,对方看着不像那种土老板啊,她以前遇到过一些土老板,占着有钱买房的时候就想通过拉手搂腰这些小动作占自己的便宜,怎么表里不一呢,李欣媛心中暗自嘀咕。
于是有些不快的说道:“我是正经的中介,不干卖房以外的事情的。”
听对方这么一说,边志恒知道对方误会了,赶紧解释道:“你误会了!我的意思是,你能不能把这房子的价钱降到一千万以下,如果能的话,除了正常的中介佣金之外,我单独再付你十万块钱。”
这房子一千多万,按照两个点的中介费来算,一千万也有二十万的中介费,李欣媛作为负责人,可以有提成,但是怎么也达不到十万块的地步,如今边志恒这个提议,不由得让她有些心动。
不过她们公司有规定,严厉禁止这种和客户的私下交易行为,于是有些犹豫的说道:“这种行为我们公司是不允许的,边先生!”
李欣媛的表情已经暴露了她的内心想法,边志恒一看有门立即说道:“这事很正常的啊!上有规定,下面也有对策嘛!你要是担心,我可以直接付现金,这样一来没有转账记录,真出问题了,谁也查不出来,不是吗?”
李欣媛隐约听同事提起过,这套房子的主人好像要出国,一直等着办手续。他不愿便宜卖房子,是因为手续还没有办下来,可是如果手续下来了,那么就不得不降价了。
这个消息是几个月前就得到的了,如今想来,房主估计也要开始着急了,自己似乎可以磨一磨,说不定还真的能够把房价降到一千万以下去。
想到这里,李欣媛抬头说道:“好吧!边先生!我试一试,不一定能够保证成功。”
“没问题!你尽管去试,我等着你的好消息。”边志恒笑着说道。
两人分别时互加了微信,方便有消息互相通知。
过了三天,教练车总算是修好了,听说是大修了发动机,小老板说话算话,果真出了修车的钱,让教练大为高兴,也让一起学车的人有些佩服。
之前这家伙说话有些烦人,并且总是笑嘻嘻的,让人看着不爽,不过通过这件事后,边志恒对小老板的观感大改,倒也愿意和对方聊上几句。
对方叫白所敬,北方人,开了个夫妻店代理电线生意,从这次事情里,也可以看出对方生意不错,否则估计他老婆会把他吃了。
边志恒又恢复了每天学车的日子,不过他发现每次学车的时候,那个鬼都会在。也许是两人熟悉了,那个鬼也不是每次都装扮成鬼样子。
有时候休息的时候,会和边志恒坐到一起聊上几句,甚至太阳不晒的话,对方还会把遮阳面巾取下来,不过这妞也仅限于和边志恒在一起时会这样。
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