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第367章 中华江开通铁路开建保守的大楚（第2页）

朱祁钰心情振奋：“大明不是投资项目少吗？这回投资项目来了，都是大型投资！”

“工部给朕算了，大明想修通全部铁路，需要500亿以上的资金！”

“还有属国呢！”

“预计可能超过2000亿的项目规模！”

“而回报率，二十年回本，一辆火车的寿命在40年到60年左右，等于说，二十年净赚。”

“以前大规模投资项目，只有沥青路，现在加了个房地产。”

“铁路来了，中枢的热钱，放进铁路来，房地产已经够热的了，不要再往里面添火了。”

“房地产降温，不是一句空话。”

房地产发展如火如荼的十年，民间市场规模，已经达到了恐怖的1200亿。

老三十一继藩之后，发现了几个大型矿藏，源源不断往国内运银子，这就导致了，大规模投资，进入房地产，房地产也堵住了。

现在小城市的房价，都被炒起来了。

拿河南鹤壁来举例，景泰三十八年时，城市里的千尺大宅子，售价200块。

景泰四十六年，鹤壁同样地段、面积的宅子，售价12万，你还买不到。

景泰三十八年时，鹤壁一个工人普通工资10块，景泰四十六年，工人工资达到了1050块。

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而房价呢，楼房一尺700块，一百尺的房子，售价7万，一个普通工人，一年不吃不喝也得六年能买得起。

但别忘了，房价是涨的。

这样的房子，去年才6万，一年就涨了一万块。

而这样一个楼房，根本满足不了一家人的生活需求，大家都独门独院惯了，谁愿意住鸽子笼？

住楼不是高大上的事，反而穷人才住楼呢。

有钱人都住大宅子。

至于别墅，和宅子一比，就是渣渣，别墅就是一个独门独院的破房子，宅子是有山有水有景，讲究的是一个雅。

但是，宅子早就不批了。

中枢严旨，任何人不许盖宅子，导致了，现有的宅子翻倍似的涨，还有价无市。

所以，一家人只能挤在楼房里，一百尺看着挺大，十几口之家根本住不下。

这年代还孝心，爹妈必须得单住一间房，孩子们男女分开住，父母反而没房间住了。

虽然楼房便宜，但不适用。

买的太大吧，又觉得浪费，还要攒钱买宅子呢，所以多是蜗居，对付着住。

现在全是六层楼房。

开发商的黑心，任何年代都是一样的，什么公摊面积、以次充好、偷工减料层出不穷，这几年满门抄斩的开发商也不少，还是我行我素，物业问题、漏水问题、隔音问题、垃圾清理问题，年年都闹。

想想也能理解，中枢对地产商压制太狠了，他们只能靠旁门左道赚钱。

只要没传到皇帝耳朵里，基本都算有惊无险，但传到皇帝耳朵里，那死的就不是一个人了。

住着鸽子笼的人，都盼望着有一套大宅子。

但中枢最绝，农村也不许翻盖房屋，更不许扩建、改建，一概不许，为了促进买房，也是绝了。

等城里房子卖不出去了，再拆农村房子，薅最后一波羊毛。

房地产，是中枢储存巨额资金的好去处。

但对百姓来说，绝不是什么好事。

随着铁路开建。

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