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十月份初旬,新时代集团的总经理陈斌在媒体上表示:新时代集团在1988年的业绩预计情况为——全年预计出售约280万平方尺住宅单元,预计排名全港地产公司第四名。全年销售额预计达38亿,预计将获得15亿的纯利润(地产比预计升值高);新时代集团(母)在建筑、收租物业等方面,亦表现不俗,预计今年盈利1.5亿。新时代集团预测,全年公司(母)将获得16.5亿的盈利!
一时间,石破天惊!
新时代集团才崛起几年,就成为了楼宇制造工厂,赶超了恒隆、新世界的楼宇供应。有分析人士指出,新时代集团对局势的把握,才是成功的根本性。
与此同时,华人置业的总经理高毅也在媒体上表示:随着香江的租金全面提升,华人置业预计1988年的租金纯利将达到8亿元。
两个‘香港十大地产公司’的总经理,突然在媒体上发布业绩消息,自然瞒不过专业人士的法眼,那就是林祖辉先生又在筹备供股集资了。
不过,大家都忍不住想到:“目前股市环境不算好,这一次新时代集团能顺利供股集资吗?”
投资者不这样想,只知道新时代集团和华人置业的业绩非常好,值得投资,于是纷纷买入其股票,带动了两家公司的市值上涨。
一波未平一波再起。
不久。
新时代集团宣布资产重估:公司资产价值为217亿(储备地皮升值),债务为52亿,净资产为165亿,每股净资产应该为18.75元(总股本为8.8亿股),比市场预期的14~15元高出三成左右。
华人置业宣布资产重估:公司资产价值为138亿,债务为25亿,净资产为113亿,每股净资产10.27元(总股本为11亿股),比市场预期的7~8元高出三成以上。
因为都是聘请的第三方评估机构,所以权威性非常的大。两家公司重估资产后,翌日股价就飙升16%左右,投资者们纷纷喜笑颜开。
.......
香江的证券市场血雨腥风,而林祖辉本人却携带关嘉慧、邱舒珍来到美国度假,他们的第一站是纽约。
抵达纽约后,他们入住了纽约半岛酒店,亦受到了这里的总经理热情款待,并安排了特级套房。
纽约半岛酒店位于曼哈顿中心的第五大道和第55街交叉口,地段优越,处于纽约各大知名购物区、娱乐区和文化区的中心地带,酒店距离中央公园、洛克菲勒中心、第五大道购物一条街等都非常的近。
三人来到客厅,林祖辉走到窗户前,一下拉开了窗帘,顿时迎来两女的尖叫声。
只见窗外的大厦鳞次栉比,比香江的中环更高,间距更合理,而且建筑的造型更豪华。
“怎么样?万恶的美资本主义!”
关嘉慧看着外面的高楼大厦,有些自卑的说道:“我不适应纽约,这大厦太高,一看就是华尔街风情,都是那些商界精英人士的聚集地,我还是喜欢洛杉矶!”
邱舒珍也点点头,说道:“我也喜欢洛杉矶,再不济旧金山也能适应。在这里,我感觉一点也不踏实!”
林祖辉示意两女在自己怀里来,当一左一右的美女入怀,林祖辉双手一用力,两女便紧紧的贴在自己身上,软软的身子,让男人动摇心扉。
“我这次来,就是来华尔街赚钱的,你们两个女人尽说丧气话!以后我们家族也在这边来买几幢大厦,到时候你们就会发现,那群白人当中,绝大部分都是需要仰望我们的存在。这个社会只要有钱,那里都待得惯!”
每个地方都有歧视,这很正常!
但如果你有钱,那些普通人想歧视你,他也没有资格。
李嘉诚等大富豪投资加拿大世博园旧址,工地频频出现歧视的大字报,那群白人闹腾的很凶;但温哥华的官员还是将李嘉诚等人哄着、供着,因为官员要为这个地方发展经济考虑。
“亲爱的,你有多少钱?”关嘉慧这女人凑到林祖辉脸庞,讨好的说道。
林祖辉先是吻上她性感的嘴唇,良久,林祖辉再雨露均沾,和邱舒珍重复了一次。
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