手机浏览器扫描二维码访问
,却被浴巾给遮住了。
于骏不怀好意的瞧着吴妤那浴巾,等她靠得近了,一把拉下,在她的尖叫声中,将她抱到了浴缸里……
采集
第三百零五章 不一样的饭局
萧有伦接到林子轩的电话说是有重大的事项要提交给市里,但需要一周的时间,沉吟片刻后,他答应林子轩最多给他一周的时间。将要年底了,又是临近全国实行招拍挂,这和记平原突然提出要那两幅地块,又拿出香港中环来做衬比,实在很难不让市里心动。
虽说各区域有各区域的功能定位,这在几年前就做了相应的规划方案,但要是晋嘉严有那个能力,市里还是会酌情更改,毕竟引入有实力的开发商,也是必要的。
一周的时间让新鼎泰从上到下都紧张起来,包括才到京城的陶铸钧、陶品文,连倪冰都被从云广紧急的抽调到了京城,组成可行性方案报告的制订小组,对通州一带进行考核。
于骏和陶铸钧、陶品文见面的时候,倪冰已到了京城,知道她跟于骏的关系不一般,王静香就特意让她也赶来坐陪。
于骏瞧着在旁边窃窃私语的吴妤和倪冰就笑:“两位姐姐有什么体己话,不能让小弟知道的?”
“不关你的事,你别想打听到。”吴妤白了他一眼,继续跟倪冰小声在说。
陶铸钧一笑,这种事他在香港已司空见惯了,而于骏又是年轻英俊,发生在他的身上,他更能理解。
“增发过会后,机构投资者已经能满足要增发的股份,甚至出现了超购的情况,西岭控股考虑保持原有的股份比例吗?”陶铸钧问道。
如若不考虑的话,西岭控股的股份就会被稀薄到8。57%左右,银海集团是打算保持住股份,他们要认购2730万股才能保证20%的股份,按增发价格每股90元计,这里需要24。5亿以上,对于银海集团来说,压力还是颇大。
而鼎泰集团已不考虑认购增发,股份会被稀薄到31。5%,要加上西岭控股的8。57%的话,还是在董事会中占有绝对的话语权。
“西岭控股不会考虑保持原有的股份比例,不考虑认购增发,”于骏耸肩道,“现在都比较缺钱,十二三亿的现金,还拿不出来。”
陶铸钧只当他是在说笑,也就附和着笑了笑。
而要把西岭控股对新鼎泰的影响力看轻,他也不会,不单是于骏的原因,在借壳之前,三方就签订了一项债转股协议。一年内要是新鼎泰无法还上西岭控股借给它的40亿,这40亿就将转换成1亿的股份。
当时看似新鼎泰占了便宜,但谁都想不到真正借壳成功,新鼎泰的股价会一飞冲天达到100元,光这一项,西岭控股就获利60亿,但这只是账面收益。
要是新鼎泰还得上钱的话,那这40亿就完全的一点赚头都没有了。
本来增发后,陶铸钧有意要先还西岭控股的这笔钱,但是现在的卫星城计划,需要投入的资金不少,只得一切往后推辞了。
一百二十亿的资金,加上银行贷款,撬动两个卫星城计划都没有问题。只是要看卫星城要建多大,成本核算出来后,才能得知真正的情况。
陶铸钧、陶品文想知道的是于骏对这个计划的看法。
当你在商业领域确实占到顶端的时候,谁都会法轻视你的意见,至于年龄,那倒是其次的了。
“卫星城计划是我提出的,”于骏捧着红酒杯抿了口说,“京城的市内地皮毕竟有限,向往延伸是种必然,通州无论是区位优势,地理环境,相对而言都是比较合适的,而我想通州区政府也会对这个计划感兴趣,收益方面,粗粗估计,一倍至两倍的利润应该是有的。”
陶铸钧一怔:“这样高?”
“要是区政府或是市政府肯为新鼎泰做无息贷款担保的话,是这样。”于骏笑道。
就算是新鼎泰能够独自撬动整个项目,也没必要拿着所有的钱压在一处,贷款有分担风险,减低运营成本的作用,特别是在地产行业,贷款是必不可少的一环。
要由政府出面的话,会减少公关成本,而这种大计划,又是地方政府特别喜欢的。
现在明阳县城的开发还未动工,城南区改造也还在图纸上,要是能拿下通州的卫星城计划,回头再回云广,章毅凡想要再说什么话,那就无话可说了。
而这种造城业态也能在全国各地扩张,京城自然是最好的范本。
再配合新鼎泰现在主攻的商住楼,商铺租赁,基本的经营结构已经完善,在短期利润、长期利润相配合的情形下,于骏对林子轩、王静香在五年内再上个台阶,充满着信心。
陶铸钧和陶品文交换了个眼色,看到对方眼中的信心。
结束饭局于骏就让谢青开车带去京城西南角的御膳坊,林妩还在那里等着他。
吴妤还要和倪冰说亲近话,夜里能不能回京都大酒店都是个问号,而林子轩、王静香还要跟陶铸钧、陶品文,以及从云广、香港、上海赶过来的小组成员讨论细节方面的问题。
只能让于骏一个人去赴宴。
妖娆弄世 晋江VIP完结 荒帝 致命十三张 超级怪男生 神级程序猿 剑桥中国史:中华民国史(上) 未来校园畅想曲 吕布再生 战起1938 凤临天下 王妃十三岁 围棋:开局二杠十六,指点佐为 移魂怪物 书鉴 蜀山之仙魔世纪 乱世奸雄纵横三国:品曹操 啊!遥远的洋 弦歌南望 盗墓笔记7 灶下婢 完美级评分
穿越成修真世界的一个废柴,那还修你妹的真?一道七彩霞光之后,杨真直接吊炸天了!他看过的功法,直接满品满级,学都学不完!他炼制的丹药,不但起死回生,还能青春永驻!他锻造的武器,上打神王大帝,下捅黄泉幽狱,每一件都让天地颤栗,让神魔退避!我杨真从不装逼,因为我真牛的一批!一群542062672(已满)二群...
从农村考入大学的庾明毕业后因为成了老厂长的乘龙快婿,后随老厂长进京,成为中央某部后备干部,并被下派到蓟原市任市长。然而,官运亨通的他因为妻子的奸情发生了婚变,蓟原市急欲接班当权的少壮派势力以为他没有了后台,便扯住其年轻恋爱时与恋人的越轨行为作文章,将其赶下台,多亏老省长爱惜人才,推荐其参加跨国合资公司总裁竞聘,才东山再起然而,仕途一旦顺风,官运一发不可收拾由于庾明联合地方政府开展棚户区改造工程受到了中央领导和老百姓的赞誉。在省代会上,他又被推举到了省长的重要岗位。一介平民跃升为省长...
肉身不破,灵魂不灭,为了回到穿越前,为了再见到他可爱的女儿,不断引起星域乱战,一个不死强者,重启纪元,回归平凡,从此一个无敌奶爸诞生了。续集,正在新书连载着...
聚焦巅峰火爆畅销他是世界闻名的巅峰杀手,却被家族逼婚,与美女总裁住在了一起。彼此看不顺眼却又不得不同居,萧凡决定回学校散散心,可是...
...
这是一条成魔之道ltBRgt杨小天既然走上了这样的一条道路ltBRgt就决不回头ltBRgt不论前途怎么样ltBRgt都要面对它ltBRgt他一定要成为至尊ltBRgt武林的至尊ltBRgt江湖的至尊天下的至尊ltBRgt成王败寇ltBRgt成功了ltBRgt他就是名传千古的霸主失败了他就是遗臭万年的恶魔...