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第128章 地面装修（第1页）

这一年春节过后，我又是正月初六从家出发来到深圳。也习惯了这种生活方式，但在自己兄弟心中也就是不务正业了，但很多实质的事只有自己才清楚。很多读者有看过我的拙作，或多或少亦了解本人之为人。凡事都不去夸赞，甚至很多事只有自己才知道。

我们来到工地，市政工程仍需七个月左右才能完成。红云花园工地，混凝土工程仍需一个半月左右。根据市设计院的设计要求，我走访了四家云浮花岗岩经营商，这一类大麻花每平方在八十左右，相差无几。

我们这些工人属非专业类，为稳重实见就不插手此类工程了，以免坏了白己的名誉。眼看四月底二期楼盘又将下架，紧接着很快也有工程接上了。或是也可以做好预算，以一期广场高度为基础，从外围先做好混凝土，促进二期售楼时顾客信心增加。

我自己的工作重点在这个把月内，又要做好宣传工作。要印好宣传传单，组织人力派发传单。加足宣传力度，又力争梅开二度，从现在的入住状况已达到了一百三十户。前天有公司来洽谈超市租赁事宜，看他明天的答复怎样再定。如果有超市进驻也会给楼盘增加活力，也会给大家带来方便。

我们在春节前市内四个高层住宅区，调研有关物业费收取状况分析，我公司取最低每平方收取两块五计算。这些住户还是没有异议，他们也知道住高层用电梯，生活上带来的方便是值得的。这些是高档住宅区，这笔费用是少不了的。每个用户心里跟明镜似的，物业管理停车场的收费，一切均已转入正常。

从现在起我们的精力，和工作重点应转移到，二期售楼的宣传方面来。售楼处我们还继续租用，我将第一期改为二期即可，我计划宣传图印两万套，一切计划做明晰了就可以了。

那一年四月二十号，建筑公司己全面下架。我亲自去建委叫他们前去验收，我跟他们说希望多多支持开发商，尽快给我们发销售许可证，我们办妥了一切手续要迎接五一销售。这些单位还是很积极的为民办事，二十五号我就领到销售许可证。

我当天交给银行行长，他说一定积极配合我们工作。五一这几天也会开启特别通道，为我们做好服务工作。这可是特大好事，我跟徐会计说，前次人马要一一约好。做好一切准备，迎接五一。

到五一这一天我们七点半进场，到了售楼处已经将场地围得水泄不通。这火爆的场景令我们感到极端兴奋，售楼小姐开始排号，引导小姐引导他们坐好等候。并每人派了一瓶矿泉水，派号的说已派出一百六十八号。

我简直不敢相信这是现实，银行工作人员一坐下就开始忙碌。我还是叫来一个银行工作人员，帮徐会计进行核算，加快了办理手续的进程。陆陆续续还有买房客到来，周老板细声跟我说，你太神了。

我说最关键的神还是你，能大胆地放手一切让我去策划，否则你绝对达不到这种效果。我说做事你算很有胆量，假如你没碰到我，我真担心你血本无归。

经过一个上午四个小时不停地运转，银行工作人员用餐时说，已完成到一百零八号。销售总额己超过上次的一天半，上午铺面就十六个，徐会计说大部份大户型的。本次订了一百个快餐已派完，我们五个还没吃，这是多么令人高兴的事。

可以预测到下午还会有八十个客户以上，也确实是让他们累得够呛，内心也很过意不去。为了买房客，银行工作人员不辞劳苦，吃完饭稍作休息就继续战斗。这种忘我的精神是值得赞赏的，这就是真正的为人民服务的表现。

这一天一直到下午四点才把业务办好，他们急着回去银行。他们离开时给了销售总额给我，并说一连三天都会在这里，这个数我也有心理准备。我将此书给周老板看，他内心可想而知是什么感受。按今天的趋势，岂不是第二天就将售完，剩下的不足百套和七个铺面。

那天晚上我们尽情地，欢庆五一劳动节的同时，也庆祝自己售楼取得园满成功。这可是丰收的时刻，确实是值得庆祝，大家高兴过后为了明天的工作，也各自回去休息了。第二天早上我们还是七点半到达，虽然没有昨天的场面，但也己有几十人在排队领号，他们迅速投入到工作中。

派号的派号、派矿泉水的、摆凳子的、都有序的安排着各人的本职工作。喧闹的醒师队还是舞得精彩无比，银行工作人员也己准时就位。大家迅速各自投入了紧张的工作，还是按照昨天的工作有条不紊进行着。我和周老板才是闲人，我俩虽手头没工作，但是正如常言道人闲心不闲。

又经过大家一上午的共同努力，中午还是派出六十八份快餐。我想到下午三点，也可能会结束二期的销售。午饭后很快又投入工作，一直工作至三点半在场购房者已经办妥了手续。徐会计说只剩四套房一个铺面了，我们跟工作人员说明天就不用来了，谢谢你们的支持，我希望元旦再见。

我叫徐会计结清那些人员工资，并叫大家尽快收拾好现场，搞好卫生消除一切不良影响。保持公司的良好形象，我们才会越来越好。此次销售我们又是取得了胜利，最为高兴的莫过于周老板。他处于收到一笔高额回报的兴奋之中，只要继续保持清醒的头脑，胜利已成必然。

三天后陈明超和黄工，又送来二期地面工程施工合同。比上期少了一百三十多万，我将合同递给周老板，他说这样的事你和徐会计张工，签名盖章就行了。更何况他们又不是无中生有，所有工程都摆在面前，我说知道了。陈明超自然知道周老板是，看在我的面子上，才如此高姿态。

五一假期过后周老板前往银行对账回来，他自然很高兴，他说叫我也去银行对下账，还是象上期一样给了我相应的奖金。他说只你一个我就知道了，还是谢谢你的信任，我才能发挥出这样的效果。反正我还是一如既往地努力去工作，我们都是成年人，做任何事都不会朝三暮四。他说完全了解你的为人，是值得信赖可靠的人。

这天早餐后我又来到市政工地上，那种你追我赶的场面令人沸腾，我这单边十六米大马路已直通红云花园。结束了尘土飞扬的历史，给红云花园工地的，材料运输增加特大的方便。

从红云出来一点八公里，已经有三十二米水泥路面。我们仍在努力推进，剩下的单边二点四公里路面。我预计七月底，将全面完成这四点二公里的市政工程。

我发现这四点二公里的两边，无限的商业价值已经呈显。假如谁能获得这一商业价值地段开发，资本将会获得数倍升值。此地段可两边为的铺，上层为商住楼。当然自己里面还有四栋待售，不为自己添这种麻烦。我预计自己最后那两栋，到明年十月份也将售完了，到时再考虑那些事也不迟。

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